德興市鳳凰湖景區和興古街部分房產拍賣公告 

饒產辦ggz2022-339號

受產權單位委托，上饒市嘉盛拍賣有限公司依照產權交易程序，在江西省產權交易網公開掛牌拍賣德興市鳳凰湖景區和興古街部分房產，具體公告如下：

一、標的概況： 標的位于德興市銀城街道鳳凰湖和興古街6套房產，建筑面積 181.56 ㎡至350.58㎡不等，混合結構，土地用途為住宅及商業服務，具體詳見上饒市周華永辰資產估價有限公司饒周華永辰評字[2022]49號評估報告及拍賣標的清單，如下表所示：

二、拍賣方式：采用有保留價的增價拍賣方式。

三、拍賣時間及地點：2022年11月23日14時30分在上饒市行政服務中心三樓電子競價室。

四、競買要求；

1、競買人應是具有完全民事行為能力的自然人或能獨立承擔民事責任的法人或其它組織。

2、不接受聯合體報名。

五、標的咨詢、展示及報名：自公告之日起至2022年11月21日17時止，即行咨詢、展示和報名。憑單位營業執照副本、法人身份證原件（法人委托書、加蓋公章的營業執照復印件、委托人身份證復印件），個人帶身份證到上饒市嘉盛拍賣有限公司 辦理報名手續，領取相關競買資料，并交納競買保證金。買受人交納的保證金在抵扣江西省產權交易所上饒辦事處應收取的交易服務費后，剩余部分可以按合同約定轉為等額交易價款（多退少補），交易憑證出具前，保證金性質不變。保證金在指定賬戶期間產生的利息按照相關規定返還原提交賬號。其他競買人交納的保證金及其利息在買受人確定之日起5個工作日內返還原提交賬戶。保證金在指定結算賬戶期間產生的利息按同期人民銀行活期存款利率計算。  

六、重大事項揭示：

1、本次拍賣標的的詳情及瑕疵詳見上饒市周華永辰資產估價有限公司出具的《評估報告》饒周華永辰評字[2022]49號。

 2、標的新舊、面積等均以現狀轉讓，委托人提供的有關材料及說明僅供競買人參考，以交付時現狀為準。競買人應認真咨詢、看樣、核實，明確本次拍賣標的的現狀和可能存在的瑕疵。拍賣成交后，辦理產權過戶時面積大小不影響標的的成交及成交價格。

3、標的拍賣成交后，買受人交清全部價款之日起須與委托人簽訂《房屋買賣合同》。

4、買受人付清各款項后，委托人負責協助買受人辦理產權過戶手續，辦理產權過戶時相關的稅、費按國家規定各自承擔；涉及土地出讓金及土地出讓契稅由委托人承擔。

5、買受人應于成交之日起7日內一次性付清成交價款至江西省產權交易所上饒辦事處指定賬戶實行進場結算。

6、本次拍賣標成交后涉及水、電、通訊、網絡由委托人按現狀交付。

7、根據《關于有序恢復市中心城區生產生活秩序的通告》[2022]第9號文第五條的規定，參加拍賣會的競買人需提供48小時內核酸檢測陰性證明，未提供的競買人不能進入拍賣會場。 

競買保證金賬戶：

【開戶銀行：上饒銀行廣信大道支行，戶名：上饒市產權經紀服務有限公司，賬號：203103090000002468】

報名地址：上饒市嘉盛拍賣有限公司 (帶湖路80號新聞大廈12樓)

聯系電話：  13907034036胡先生     13507030101（鄭先生）

江西省產權交易所上饒辦事處：0793-8331827

本項目未盡事宜詳見江西省產權交易網：https://jxcq.jxggzyjy.cn/

                                                          上饒市嘉盛拍賣有限公司

           2022年 10月21日